Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Abraham Kuyperweg 100 Dordrecht

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1967
Ligging  :  In woonwijk
VVE bijdrage  :  102 p/mnd
Woonoppervlakte  :  72 m²
Externe bergruimte  :  26 m²
Inhoud  :  233 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Gaaf, instap klaar en volledig modern afgewerkt 2-(voorheen 3) kamerappartement met 2 balkons en 2 bergingen.

Dit volledig gemoderniseerde 2- kamerappartement is centraal gelegen met in de nabije omgeving winkelcentra Crabbehof en Sterrenburg, NS-station Dordrecht Zuid en uitvalswegen. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree in de wijk Crabbehof. Het appartement is geheel afgewerkt in lichte en moderne kleurstellingen met fraaie keuken, badkamer, en toilet en strakke wand- en PVC vloerafwerkingen. Het appartement beschikt over 2 balkons en 2 bergingen (1 op de begane grond en 1 op de zolderverdieping). Verwarming middels cv-combiketel (Remeha 2014).

Kenmerken:

Vraagprijs: Ä 175.000,- kosten koper
Type woning: appartement
Aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
Inhoud woning: 233 m≥
Gebruiksoppervlakte: 72 m≤
Bouwjaar: 1967
Ligging: gelegen in de wijk Crabbehof
Parkeergelegenheid: openbaar
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha 2014)

Begane grond:

- afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen en de bergingen.

Indeling tweede verdieping:

- grote hal met meterkast, bergkast, toilet, wasruimte en toegang tot woonkamer, slaapkamer en badkamer;
- grote woonkamer (samengevoegd met voormalige slaapkamer) voorzien PVC vloer, glad gestuukte wandafwerking, toegang tot balkon aan de voorzijde en achterzijde en toegang tot keuken aan de achterzijde;
- keuken voorzien van moderne hoek opgestelde inrichting met diverse koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron en vaatwasmachine;
- slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van PVC vloer;
- luxe badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, wastafel met meubel en ligbad. Tevens is in de badkamer een vaste kast met hangplaats voor de cv-combiketel;
- separate wasruimte (voormalige doucheruimte) voorzien van aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1967;
- verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Remeha 2014);
- 2 eigen bergingen (begane grond + zolder)
- bijdrage Vereniging van Eigenaren Ä 102,16 per maand.


Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 2475, appartementsindex A45.

Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.
Afmetingen:
De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.



Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl